هوش مصنوعي در دوربين مداربسته

لزوم مديريت داده هاي تصويري در سيستم هاي مداربسته از جمله مسائل مهم در صنعت حفاظتي و نظارت تصويري است. به همين منظور اين صنايع همواره در تلاش براي گسترش دستگاه ها يا سيستم ذخيره سازي از طريق توسعه نرم افزارها، توليد محصولات ابداعي و جديد و ...هستند.
در سالهاي اخير تكنولوژي آنچنان به سرعت گسترش يافته به طوري كه پيشرفت هايي كه در 40 سال اخير صورت گرفته قابل مقايسه با چند صده گذشته نيست. يكي از مسائل پيشرو در فناوري هاي جديد استفاده از هوش مصنوعي در محصولات الكترونيكي است كه دوربين هاي مداربسته نيز از اين قاعده مستثني نيستند. در اين مقاله قصد داريم درباره كاربرد هوش مصنوعي در محصولات بپردازيم.

نارسايي هاي موجود در الگوريتم هاي هوشمند قديمي

مسئله اي كه در اينجا مطرح است برآورد تقاضاي مشتري است كه روز بروز ابعاد گسترده تري پيدا مي كند. در گذشته در سيستم هاي مداربسته قابليت هايي به شكل امروزي وجود نداشت اما رفته رفته با آمدن فناوري هاي جديدتر اين مسئله نيز برطرف شده به طوري كه هم اكنون شاهد طيف وسيعي از قابليت هاي پردازش تصويري اعم از جستجوي سوژه در تصاوير، تعقيب و رديابي هوشمند و ... هستيم.
اما موضوعي كه در حال حاضر مطرح است بسيار فراتر از قابليت هاي تصويري مذكور است. و با اينكه سيستم هاي نظارت تصويري هوشمند سال هاست كه در دسترس بوده و مورد استفاده قرار مي گيرند، اما، هنوز نتايج حاصل از آنها در حد ايده آل نيست.
يكي از شركت هاي پيشرو در زمينه ادغام هوش مصنووعي با سيستم هاي مداربسته، شركت هايك ويژن است كه نام فناوري ابداعي خود را Deep learning گذاشته است. در اين فناوري سعي شده است با بكارگيري هوش مصنوعي در محصولات بسياري از نارسايي هاي سيستم هاي هوشمند قديمي در تجزيه و تحليل داده ها برطرف گردد.

از دلايل عمده افزايش محبوبيت Deep Learning در سال هاي اخير مي توان به موارد زير اشاره نمود:

• توانايي پردازش داده ها در مقياس زياد
• قدرت محاسباتي فوق العاده
• ساختار شبكه اي

فرآيند تشخيص چهره در دوربين مداربسته يكي از قابليت هاي مهم و كارآمد است كه داراي الگوريتم هاي مختلف و پيچيده اي است. اين فرآيند داراي دو مرحله كليدي است:

• ارزيابي سوژه و بدست آوردن اطلاعات لازم از آن
• دسته بندي اطلاعات به دست آمده

ارزيابي سوژه و بدست آوردن اطلاعات لازم از آن

درجه دقت در اين مرحله فاكتور بسيار مهمي است كه مستقيما بر روي دقت الگوريتم تاثير مي گذارد. بيشتر كارهاي پردازشي و محاسباتي مربوط به اين بخش است. در دوربين هاي هوشمند قديمي طراحي الگوريتم ها توسط متخصصين نرم افزار انجام مي شد كه اساسا بر اساس شاخصه هاي ذهني بود. به همين دليل تعريف بسياري از ويژگي هاي انتزاعي به طرزي كه براي انسان قابل درك باشد بسيار سخت بود و ناچارا از بين مي رفت. در اين دسته از دوربين ها با قابليت تشخيص چهره بسياري از فاكتورهاي محيطي اعم از مكان نصب دوربين، زاويه ديد، ميزان نور در محيط بر روي كارايي اين قابليت تاثير گذار هستند كه اين يك نكته منفي در آن محسوب مي گردد. در الگوريتم هايي كه بر اساس هوش مصنوعي طراحي شده اند اما سعي شده تا به نكات ظريف و جزئي دقت شود.

دسته بندي اطلاعات به دست آمده

سوژه هاي مختلف اعم از وسايل نقليه، اشيا مختلف، افراد، حيوانات و ... داراي ويژگي هاي ظاهري مختلفي هستند و تشخيص هر كدام بر اساس الگوريتم هاي تعريف شده متفاوتي است. از آنجايي كه ويژگي هاي ظاهري يك وسيله نقليه پيچيدگي خاصي نداشته و نهايتا شامل شاخصه هايي نظير نوع آرم، ابعاد، رنگ و ...است، دوربين هاي هوشمند قديمي در تشخيص اشيا و وسايل نقليه بسيار موفق عمل مي كردند.
اما در مورد كاراكترهاي ظاهري انسان به دليل آنكه اغلب به دليل تنوع بالا و پيچيدگي زياد دچار خطا مي شدند. و بازده خوبي ندارند به همين دليل افزايش درك عمقي بواسطه طراحي الگوريتم هاي پيچيده تر در هوش مصنوعي به شدت لازمه كاركرد بهتر قابليت تشخيص چهره در دوربين هاي مداربسته است.

آشنايي با مزاياي DEEP Learning و مقايسه الگوريتم هاي آن

تكنولوژي هوش مصنوعي در هايك ويژن كه آن را با نام Deep learning مي شناسيم بر اساس پارامتر ها و الگوريتم هايي براي تشخيص المان هاي ظاهري پيچيده طراحي شده است. اين بدين معني است كه طراحي ها ديگر توسط افراد انجام نشده و مي توان آن را بر عهده ماشين ها گذاشت.
نكته جالب توجه اينكه طراحي اين تكنولوژي بر اساس عملكرد سيستم عصبي مغز انسان انجام شده و همانطور كه مغز توانايي يادگيري موضوعات و دسته بندي آنها را در لايه و سطوح مختلف خود دارد Deep learning نيز مي تواند كاراكترهاي متنوع را درك و دسته بندي كرده و اقدام لازم را در مورد آنها انجام دهد. كارايي اين سيستم در جايي بارز و مشخص مي گردد كه مي تواند اطلاعات اضافي و كم اهميت را نيز تشخيص داده و در صورت لزوم حذف كند(object abstraction) و يا اينكه اطلاعات جديدي خلق يا بازيابي(recreation) نمايد. در زير به برخي از راهكارهاي مفيد ارائه شده در Deep learning مي پردازيم:

تبديل الگوريتم هاي سطحي به عميق

مدل هاي الگوريتمي در Deep learning برخلاف انواع قديمي تر كه داراي ساختاري دو يا سه لايه بودند داراي صد ها لايه متعدد است. به همين سبب اين سيستم ها قادرند تا حجم وسيعي از اطلاعات را پردازش و دسته بندي كنند. همانطور كه گفتيم مدل Deep learning منشا گرفته از سيستم يادگيري در مغز انسان است و از فرآيند انتزاعي لايه لايه تبعيت مي كند.
هر لايه داراي شاخص و حجم پردازشي متفاوتي است و هر چه شاخص بالاتري داشته باشد مولفه هاي تعريف شده براي آن اختصاصي تر خواهند بود. مثال فرآيند يادگيري در اين غالب بدين گونه است كه يك پيام خارجي به محض دريافت از لايه هاي مختلف عبور كرده و پس از پردازش به صورت يك مفهوم و درك عميق از سوژه مورد نظر براي انسان به صورت قابل دركي نمايش داده خواهد شد.

حركت از الگوريتم هاي مشخص مصنوعي تا شناخت ويژگي ها

در مدل هوش مصنوعي Deep learning هيچگونه دخالت دستي انسان وجود ندارد و تمامي عملكردها به صورت كامپيوتري انجام مي شود. اين مدل قابليت اين را دارد كه حجم بسيار زيادي از اطلاعات را مورد پردازش قرار دهد. طبقه بندي اطلاعات در آن به اين صورت است كه هرچه سوژه مورد نظر داراي جزئيات بيشتري باشد به صورت خيلي دقيق تري براي دستگاه قابل تشخيص خواهد بود. در زير به بخشي از مزاياي اين مدل اشاره شده است:

• دقت تشخيص بالا در تشخيص سوژه كه مي تواند با قدرت مغز انسان برابري كرده و حتي در مواردي عملكرد بهتري نيز داشته باشد.
• قابليت تشخيص دقيق سوژه هاي مختلف از يكديگر
• قابليت تشخيص و دسته بندي هزاران ويژگي از سوژه هاي مختلف

كاربردهاي محصولات مبتني بر Deep Learning

به دليل رشد و پيشرفت تكنولوژي هاي صوتي تصويري اهميت ابداع مدل هايي مانند Deep Learning بسيار افزايش مي يابد. با استفاده از اين الگو در قابليت هاي هوشمند مانند تشخيص چهره، تشخيص نفوذ، رديابي و تعقيب سوژه و ... مي توان به طور كامل انتظارات و نياز هاي كاربران را برآورده ساخت. در زير به بسياري از كاربردهاي اين مدل در سيستم هاي نظارت تصويري اشاره شده است:

• تشخيص چهره
• شناسايي چهره
• تشخيص وسيله نقليه مختلف اعم از موتوردار يا بدون موتور (دوچرخه و …)
• تشخيص آرم تجاري وسيله نقليه
• تشخيص عابر پياده
• تشخيص ويژگي هاي بدن انسان
• تشخيص ويژگي هاي غير طبيعي صورت
• تجزيه و تحليل رفتاري جمعيت، رديابي چند هدف
• و …

1. نصب دوربين مداربسته
2. هايك ويژن
3. دوربين مداربسته هايك ويژن
4. دوربين مدار بسته هايك ويژن

امنيت فيزيكي دوربين مداربسته

عموما دوربين مداربسته در همه جاي دنيا در محل ها به دو منظور تجهيز ميشود.
?_ داشتن اشراف به محيط مورد نظر و تامين امنيت ( البته وجود فيزيكي دوربين به خودي خود در بسياري از موارد حكم يك عامل بازدارنده براي وقوع جرم ها مي باشد.

?_ جهت كنترل و عملكرد افراد

موضوع مهمي وجود دارد كه در هر دو اين موارد مشترك است و آن امنيت فيزيكي دوربين ميباشد. 
طبيعي ست كه انسان ها در هر شرايطي از كنترل شدن و رصد خود و عملكردشان ، احساس خوبي ندارند ، اين موضوع گاهي به قدري مهم مي شود كه افراد به فكر تخريب و خرابكاري دوربين و تجهيزات مربوط به آن مي افتند ويا افراد مجرم براي پنهان ماندن از چشم دوربين هاي مداربسته ناگزير به قطع جريان برق و يا انهدام سيستم نظارت تصويري مي شوند.
مواردي كه براي جلوگيري از اين اتفاقات بايد رعايت شود بسيار هستند، اما در اين مطلب به مهم ترين آنها مي پردازيم .

نكات مهم را به دو دسته اصلي تقسيم ميكنيم .
اول : مواردي كه در حين نصب و تجهيز سيستم ها بايد رعايت شود.
دوم : مواردي كه بعد از نصب و شروع به كار سيستم ها بايد صورت بگيرد.
به دسته نخست مي پردازيم :
الف: براي تامين برق اصلي دستگاه ها و دوربين ها هميشه از UPS ( برق اضطراري) استفاده كنيد.
ب: جهت جلوگيري از پوسيدگي و فرسايش كابل ها ناشي از نور مستقيم آفتاب و شرايط جوي ، همچنين جهت جلوگيري و دشواري براي بريدن كابل ها و خرابكاري توسط افراد، به چند روش ميتوان عمل كرد: 

* عبور دادن كابل ها از داخل لوله هاي فلزي ( معروف به لوله برق )

* عبور دادن كابل ها از داخل لوله هاي خرطومي قابل انعطاف با لايه داخلي فلزي ( فلكسيبل)

* قرار دادن كابل ها داخل ترانك و داكت هاي پلاستيكي مقاوم

پ: در طراحي و جانمايي دوربين ها توسط كارشناسان مربوطه بايد به ? موضوع مهم اشاره كرد:

اول : ارتفاع دوربين ( جهت جلوگيري از سرقت و تخريب )

ارتفاع دوربين بايد به اندازه اي باشد كه دسترسي به آن سخت يا غير قابل ممكن باشد و از جهتي هم ديد دوربين مطلوب باشد .

دوم : همپوشاني

در مواردي كه ناگزير هستيد دوربين ها را در ارتفاع كم نصب كنيد به نكته همپوشاني دقت كنيد . 
دوربين ها بايد يكديگر را در تصاوير پوشش دهند به شكلي كه اگر قرار است براي يكي از آنها اتفاقي رخ دهد ، دوربين ديگري اين اتفاق را ثبت كند .

سوم : انتخاب مسير مناسب عبور كابل ها

حدالامكان سيستم را بسته به شكل ظاهري و نقشه محيطي محل ، طوري طراحي كنيد مسير عبور كابلها در ديد دوربين ها باشد و در مواردي كه امكان پذير نيست از نكات امنيت كابل ها كه قبلا ذكر شد استفاده كنيد.

چهارم : نقاط كور

بالاترين امتياز امنيت در يك سيستم مداربسته ، شكل طراحي آن به گونه ايست كه از پيشامدن نقاط كور جلوگيري شود .
در اكثر موارد با رعايت مورد همپوشاني اين مشكل برطرف خواهد شد و در موارد ديگر نيز با اضافه كردن تعداد دوربين ها و يا انتخاب لنز مناسب ( لنز عريض ، معمولي و زوم ) اين اشكال رفع خواهد شد.

ت: دقت در انتخاب اتصالات نگه دارنده (پيچ ، رولپلاك ، رول بولت ، قلاب ، سيم بكسل و …) ، نسبت به مقاومت ديوار ها و سقف براي نصب دوربين ، به شكلي كه از محكم شدن و مقاوم بودن اتصالات اطمينان كافي داشته باشيد.

ث: اگر از باكس ( جعبه تقسيم روكار ) در كنار دوربين استفاده ميكنيد ، از عايق بودن آن مطمئن شويد .
توسط نوار هاي عايق كننده و مسدود كننده هايي كه جز متعلقات باكس ها هستند جهت عايق كردن باكس ها و جلوگيري از نفوذ آب و گرد و غبار به داخل آنها استفاده كنيد.

ج: از قابل دسترس بودن سيم و كابل دوربين و سيستم خود جدا” جلوگيري كنيد و حتي كابل كوتاهي كه از دوربين تا باكس ( جعبه تقسيم روكار ) وجود دارد را با لوله خرطومي مخصوص بپوشانيد .

چ: از محكم شدن پيچ هايي كه روي دوربين جهت تنظيم لنز و زاويه دوربينهستند اطمينان پيدا كنيد ، چون بعد از گذشت زمان ، زاويه و لنز دوربين تغيير خواهد كرد و ممكن است سيستم شما دچار نقطه كور شود.

ح : حتما در تخمين و برآورد تجهيزات در زمان كارشناسي و نياز سنجي ، رك (كابينت مخصوص جهت نگهداري دستگاه ها و تجهيزات اتاق كنترل ) را به سيستم اضافه كنيد.

حال در اين قسمت به مورد دوم ميپردازيم:

 موارد بعد از نصب و تجهيز سيستم:

الف: از نشان دادن تصاوير دوربين به افراد غير مسئول جدا خودداري كنيد. اين امر موجب حفظ شدن زاويه و ديد دوربين خواهد شد و به مرور زمان نقاط كور كه از ديد دوربين ها پنهان هستند آشكار خواهد شد.

ب: محل مانيتورينگ ، جهت حفظ حريم و جلوگيري از ورود افراد متفرقه، ترجيحا جايي قرار بگيرد كه درب آن اتاق بسته شود و امكان قفل شدن نيز وجود داشته باشد.

پ: اگر از رك ( كابينت مخصوص جهت نگهداري دستگاه ها و تجهيزات اتاق كنترل ) استفاده ميكنيد ، درب آن را هميشه قفل نگه داريد.

ت: به محض تحويل سيستم از نصاب هاي مربوطه رمز ورود به منوي مديريت دستگاه را از حالت پيش فرض خارج كرده و آن را تغيير دهيد .

جهت حفظ امنيت بيشتر و به خصوص زماني كه از سرويس انتقال تصوير استفاده ميكنيد ، حتما هر چند روز يكبار ، رمز عبور دستگاه خود را تغيير دهيد .
رمز عبور استاندارد وايمن ، تلفيقي از اعداد ، حروف بزرگ و كوچك و استفاده از كاراكتر هاي خاص ميباشد . 
توجه داشته باشيد كه هر چقدر رمز عبور پيچيده تر باشد ، عمل شكستن و حدس زدن آن سخت تر و يا غير ممكن خواهد بود .

ث: براي نگه داشتن تصاوير در حافظه دستگاه در بازه زماني حداقل يك ماهه ، به شكلي كه هر زمان به دستگاه مراجعه كرديد ، جديد ترين تصاوير را داشته باشيد ، سيستم را روي حالت ضبط پيوسته (Overwhrite) قرار دهيد .

در اين حالت به محض پر شدن فضاي ديسك اصلي به صورت خودكار از قديمي ترين لحظه ضبط شده پاك كرده و لحظه جديد را جاگيزين آن خواهد كرد. 
عموما دستگاه ها در حالت پيش فرض اين امكان را به حالت فعال دارند ، اما باز هم براي اطمينان خاطر دوباره آن را بررسي كنيد .

ج: در طول استفاده از سيستم مداربسته خود ، و در طي گذر زمان ، ممكن است لحظاتي اتفاق بيافتد كه نيازمنديد آن تصوير را از دستگاه استخراج كنيد . 
پيشنهاد مي شود تصاوير و لحظات مهم و ضروري موجود در حافظه دستگاه را در جاي ديگر مثل هارد اكسترنال كپي كرده و نگهداري كنيد.

با عنوان اين موارد و رعايت آنها توسط شما اميد است امنيت سيستم مداربسته شما تامين شود.

1. https://postheaven.net/s3tm2ag8k5
2. https://writeablog.net/jq3u1l9izv
3. https://squareblogs.net/l7ioo717en
4. https://uceda.org/activity/p/320774/

خصوصيات اصلي خريد خانه در استانبول

• بالكن
• زمين بسكتبال
• كافه
• گرمايش مركزي
• مهد كودك
• پنجر? دوجداره
• امكانات
• آشپزخان? مجهز
• باشگاه
• كارائوكه

توضيحات مربوط به خريد آپارتمان ها در استانبول

ترك گشت مفتخر است كه اين آپارتمان هاي زيبا را با ويوي دريا در  كاديكوي استانبول به فروش به برساند. اين ساختمان ها در منطقه اي باپرستيژ در نزديكي بسفروس و درياي مرمره، در مركز كاديكوي و در خريد آپارتمان در مال تپه استانبول  آن قرار دارند.

كاديكوي دقيقاً در جهت عكس مركز شهر اروپايي قرار دارد و مركز تجاري و تفريحي شلوغ با فرهنگي متفاوت است كه شب هايي پر جنب و جوش دارد و در محل تلاقي تنگ? زيباي بسفروس و درياي مرمره قرار گرفته است.

اين منطقه مركز حمل و نقل آسيايي است و بسيار نزديك به تونل اوراسيا است و ايستگاه هاي قطار، متروبوس و ترمينال هاي كشتي بسياري دارد كه هر يك از آنها به بسياري از مناطق شهر اعم از مناطق اروپايي و آسيايي و خريد آپارتمان در عمرانيه استانبول   بزرگراه هاي شرياني شهر و همچنين پل هاي بسفروس دسترسي دارد.

كاديكوي به دليل موقعيت ساحلي اش مناطق زيبايي را در كنار خط ساحلي در خود جاي داده است، تفرجگاه هاي زيبا، درياي محبوبش و باغ ها و رستوران هاي دريايي هيجان انگيزش. در اين منطقه خيابان معروف بگدات قرار دارد كه خياباني سه لاينه و شلوغ و بسيار محبوب است و سبب شده است تا منطق? كاديكوي براي اقامت دائمي و سرمايه گذاران ملك كه مي خواهند درآمدي سالم و سالانه داشته باشند، بسيار ايده آل باشد.

چرا خريد خانه در شيشلي استانبول  دراين پروژه؟

• كاديكوي: يكي از معروف ترين مناطق در بخش آسيايي استانبول است كه تركيبي از تاريخ و مدرنيته بوده و توريست در آن بسيار است، زيرا اين محل اولين انتخاب براي توريست هايي است كه به استانبول مي آيند. موقعيت استراتژيك اين ناحيه در ساحل شمالي درياي مرمره آن را از بقي? مناطق متمايز مي كند. همچنين اين ناحيه در مقابل مركز باستاني و تاريخي شهر در بخش اروپايي و در نزديكي پل بسفروس و برج ديدني و معروف گرلدر استانبول قرار دارد. اين ناحيه به داشتن رستوران هاي بسيار زياد، كافه ها و بازارهاي مختلف مشهور است. يكي ديگر از مهم ترين مناطق ديدني استانبول خيابان بهاريه است كه خياباني منحصر براي خريد كردن به شمار مي رود و با خيابان اينديپندنس و همچنين خيابان معروف مودا در بخش اروپايي برابري مي كند. همچنين موز? بازي در استانبول و خيابان زيباي بغداد و بالن كاديكوي كه تا ارتفاع 200 متري پرواز مي كند، نيز در اين ناحيه قرار دارند.
• حمل و نقل: با كشتي از كاباتاش، كاراكوي، بشيكتاش يا امينونو به راحتي مي توان به كاديكوي رسيد. ايستگاه قطار حيدرپاشا ايستگاه اصلي براي رفتن به مقصدهاي شرق و جنوب استانبول است (محلي و بين المللي). اين ايستگاه در كاديكوي و در سمت آسيايي رودخانه قرار دارد و داراي تراموايي است كه در فاصل? 2.5 كيلومتري از مركز آن قرار دارد. همچنين يك بندر بين دو بخش نيز وجود دارد. مناطق آسيايي و اروپايي از طريق بسفروس نيز قابل دسترس است زيرا يك خط مترو، قطار و چندين اتوبوس دارد.
•  

درباره  دسترسي ها و محل خريد اين آپارتمان ها در كاديكوي استانبول

اين مجموع? مدرن از آپارتمان هاي كوچك و لوكس در استانبول آسيايي به تازگي تكميل شده و براي فروش گذاشته شده است. اين مجموعه تقريباً در غرب كاديكوي مركزي قرار دارد و كمتر از 4 كيلومتر تا ساحل هاي بسفروس و مرمره فاصله دارد. خانه ها ويويي حيرت انگيز از درياي لاجوردي و جنگل هاي دوردست دارند.

خريد ملك در استانبول تركيه تنها دو دقيقه تا بزرگراه E-5، 8 دقيقه تا بزرگراه TEM و تونل اوراسيا، 5 دقيقه تا نزديك ترين ايستگاه مترو و متروبوس و 10 دقيقه تا ايستگاه قطار مرمره، خط ترامواي تاريخي و ترمينال كشتي كاديكوي فاصله دارد كه هم? آنها دسترسي به تمامي نقاط شهر را فراهم مي كنند. 40 دقيقه تا فرودگاه صبيحا گوكچن، كمتر از 1 ساعت تا فرودگاه جديد اروپايي و 25 تا 30 دقيقه تا ميدان تكسيم و سلطان احمد فاصله است.

امكانات رفاهي مجموعه شامل هرچيزي از فروشگاه و سوپرماركت گرفته تا مدرسه، داروخانه، بانك، موزه، بيمارستان و تعداد زيادي كافه، رستوران و غيره در نزديكي مجموعه و با پاي پياده قابل دسترس است و با يك رانندگي كوتاه مي توان به بيمارستان هاي ديگر، مراكز خريد و تعدادي دانشگاه رسيد.

اين مجموعه در زميني به مساحت 6276 مترمربع ساخته شده و سازند? اهل تركيه آن را مطابق با جديدترين آيين نامه هاي دولتي ساختمان، ساخته است. مجموعه متشكل از دو بلوك است كه يكي از آنها مسكوني و داراي 15 طبقه و 54 آپارتمان است و ديگري اداري داراي 7 طبقه و 32 واحد است كه براي آسايش شما در طبق? همكف آنها مركز خريد بزرگ شامل چندين فروشگاه، كافه و رستوران وجود دارد.

بخشي از زمين به قسمت هاي مشاع و امكانات محلي اختصاص داده شده براي خريداران اين آپارتمان ها در كاديكوي كه از اين قبيل است:

• استخرهاي سرپوشيده و روباز
• تراس هاي آفتاب گير
• محل بازي كودكان
• سونا
• اتاق بخار
• مركز تناسب اندام
• زمين بسكتبال و تنيس
• باغچه و فضاي سبز
• مسير پياده روي
• تلويزيون ماهواره اي مركزي
• آسانسور در هر دو بلوك
• ژنراتور برق پشتيبان
• پاركينگ امن براي ساكنين

براي آسايش خاطر شما عزيزان تمام مجموعه با دوربين ها ونيروهاي امنيتي به صورت 24 ساعته محافظت مي شود.

آپارتمان هاي موجود و قيمت خريد اين آپارتمان ها در كاديكوي استانبول

 قيمت خريد آپارتمان هاي 1 خوابه 68 مترمربع قيمت از 1870967 تا 1910866 لير تركيه

قيمت خريد آپارتمان هاي 3.5 خوابه 205 مترمربع قيمت از 5236334 تا 5915702 لير تركيه

قيمت خريد آپارتمان هاي 4.5 خوابه 251 تا 254 مترمربع قيمت از 6318589 تا 6930879 لير تركيه

پرداخت فقط به صورت نقدي.

ويژگي هاي طراحي داخلي اين آپارتمان ها در كاديكوي استانبول

هر دو بلوك داراي لابي ورودي امنيتي هستند كه از طريق آسانسور و راه پله به طبقات دسترسي دارند. براي تمام واحدها درب امنيتي فولادي نصب شده و آيفن تصويري دارند كه به درب هاي لابي ورودي متصل است.

نشيمن تمام آپارتمانهاي 1 خوابه و 2 خواب? دوبلكس داراي طراحي باز است و آپارتمان هاي 3.5 و 4.5 خوابه آشپزخانه هاي مجزا دارند كه در آنها وسايل مدرن نصب شده و مجهز به سطوح كاري و اسپلش بك هاي گرانيتي هستند و در تمام آنها فر، اجاق گاز و هود نصب شده است.

نشيمن ها و آشپزخانه ها نورپردازي مدرن دارند، اما اتاق خواب ها با پنجره ها و درهاي پاسيوي بزرگ كه به بالكن هاي فرانسوي يا شيشه اي باز مي شود، از نور طبيعي فراوان بهره مي برند. آپارتمان هاي دوبلكس تراس هاي روف گاردن دارند و خانه هاي طبق? پنجم به بالا از ويوي دريا لذت مي برند.

حمام هاي خانوادگي يا خصوصي از كف تا سقف با كاشي هاي مدرن پوشيده شده و ديوار آشپزخانه با كاشي و كف آن با لمينيت گرم پوشيده شده است.

تمام آپارتمان ها اتاق خواب مستر دارند كه اتاق تعويض لباس در آن وجود دارد. همچنين در تمام آنها سيستم گرمايش مركزي گازي با رادياتورهاي پنلي و همچنين سيستم هوشمند خانگي و زيرساخت تهوي? هوا در اتاق خواب ها و نشيمن وجود دارد.

اين آپارتمان هاي زيبا  براي خريد در استانبول آسيايي تمامي انتظارات شما را براي تفريح، سفركاري اقامت دائمي و سرمايه گذاري در استانبول برآورده مي نمايد. اين آپارتمان ها اجار? بالايي دارند، در مركز شهر هستند، دسترسي آسان به شهر و فرودگاه دارند، امكانات رفاهي فراوان دارند، ويوي طبيعت دارند و امكان استفاده از ويوي دل انگيز دريا را به شما مي دهند.

مكان هاي نزديك

• دانشگاه: 5 دقيقه
• فرودگاه صبيحا: 30 دقيقه
• تونل اوراسيا: 2 دقيقه
• پل شهداي 15 جولاي: 10 دقيقه
• متروباس: 5 دقيقه
• برج ميدن: 14 دقيقه
• تاكسي IDO استانبول: 5 دقيقه

براي جزئيات بيشتر خريد آپارتمان ها در استانبول، گرفتن قيمت و اطلاع از موجودي آپارتمان ها همين امروز با ترك گشت تماس بگيريد. تيم ما متشكل از مشاوران املاك باتجربه، به سؤالات شما در مورد املاك تركيه پاسخ داده و توصيه هاي لازم را در اختيار شما قرار مي دهند و در تمامي مراحل خريد ملك در تركيه شما را راهنمايي مي كنند.

ساختمان نشين شدن نياز به تغير سبك زندگي و تغير عادت هاي قديمي دارد به همين خاطر قوانين براي ساختمان نشيني وضع و افراد ملزم به انجام آن شدند تا بتوانند در كنار يكديگر زندگي آرام تري داشته باشند و با همسايگان خود به مشكل بر نخورند.

اين قوانين شامل رعايت حق همسايگان، رعايت نظافت ساختمان، پرداخت شارژ ساختمان و… است؛ در اين ميان همواره بر سر پرداخت هزينه سرويس و نگهداري آسانسور و هزينه تعمير آسانسور ميان ساكنين اختلافات وجود داشته است. در اين مقاله مي خواهيم به اين موضوع مي پردازيم كه آيا هزينه تعمير آسانسور مستاجر بر عهده خود مستاجر است يا بايد توسط صاحب خانه پرداخت شود؟ آسانسور مانا قصد دارد به اين مقوله بپردازد.

طبق قوانين موجود در اين زمينه پرداخت هزينه هاي تعميري يا ديگر هزينه ها بر طبق يكسري تقسيم بندي هايي انجام مي شود كه قانون در اين مورد به صورت واضح توضيح داده است. در همه ساختمان ها بعضي هزينه هاي جاري مثل پول آب، گاز در صورت مشاع بودن، هزينه برق مشاع، حقوق و حق الزحمه سرايدار، هزينه نظافت مشاعات ساختمان، هزينه سرويس و نگهداري آسانسور و… وجود دارد كه براي پرداخت اين هزينه ها مبلغي به عنوان شارژ ساختمان تعيين مي شود كه همه ساكنين ملزم به پرداخت آن مي باشند.

در زمان اجاره ملك، مستاجر از همه امكانات ساختمان در زمان اجاره استفاده مي كند و پرداخت شارژ ساختمان كه شامل هزينه سرويس و نگهداري آسانسور هم است برعهده مستاجرين است.

علت خرابي آسانسور چيست؟

آسانسور كه دستگاهي داراي سير تكاملي و تاريخچه جالب است، تنها يك جعبه نيست. اگر آن را بيش از يك جعبه مي دانيد و كنجكاو هستيد كه بخش هاي اصلي و تشكيل دهنده يك آسانسور چيست و چگونه كار مي كند، بايد نگاهي به موارد زير بياندازيد. بخش هاي اصلي آن عبارت هستند از:

•  يك يا چند كابين (همان جعبه هاي فلزي) كه ما را پايين و بالا مي برند؛
• وزنه هاي متعادل كننده اين كابين ها؛
• يك موتور الكتريكي كه كابين ها را بالا و پايين مي كشند و شامل يك سيستم ترمز مي باشند؛
• يك سيستم مشتمل از كابل هاي فلزي قوي و قرقره هايي كه ميان كابل ها و موتور ها حركت مي كنند؛
• سيستم هاي امنيتي گوناگون كه درصورت خرابي يك كابل مسافران را حفظ مي كنند؛
• و يك سيستم كنترل الكترونيكي كه كابين ها را برحسب يك الگوريتم آسانسور به طبقات درست هدايت مي كند (البته در ساختمان هاي بزرگ)؛ به اين ترتيب مي توان اطمينان داشت كه افراد با سرعت و به راحتي، به مقصد مورد نظرشان مي رسند.
• اين مورد آخر خصوصا براي آسمان خراش ها در ساعات اوج استفاده بسيار حايز اهميت است. سيستم هاي هوشمند و امروزي طوري طراحي مي شوند كه در ابتداي روز بيشتر افراد را بالا ببرند و در آخر روز بيشتر به پايين بياورند.

آيا ساكنين طبقه همكف و اول بايد هزينه سرويس و نگهداري آسانسور را بپردازند؟

با بالا رفتن بعضي از هزينه ها در مورد سرويس آسانسور در بسياري از مجتمع هاي مسكوني، ساكنين طبقه همكف و اول بر سر پرداخت هزينه سرويس و نگهداري آسانسور اختلاف دارند و بر اين اعتقاداند كه به علت استفاده كم و يا استفاده نكردن آن ها از آسانسور نبايد هزينه سرويس و نگهداري آسانسور   https://asansormana.com/    را بپردازند.
اما طبق ماده 23 قانون تملك ساختمان ها در مورد قوانين استفاده از آسانسور، اعتراض ساكنين طبقه همكف و اول مبني بر عدم پرداخت هزينه هاي مربوط به علت استفاده نكردن از آن، قابل پذيرش نيست و همه ساكنين ملزم به پرداخت هزينه سرويس و نگهداري آسانسور مي باشند حتي واحد هايي كه در بيشتر ايام سال خالي و بلا استفاده مي باشند ملزم به پرداخت شارژ آسانسور و در آخر هزينه سرويس و نگهداري آسانسور مي باشند.

در مورد هزينه هاي جاري و جزئي كه يك مجتمع مسكوني مي تواند داشته باشد صحبت كرديم و دريافتيم كه شارژ ساختمان هزينه سرويس و نگهداري آسانسور را هم شامل مي شود و بايد مستاجر به صورت ماهانه آن را پرداخت كند. حال در مورد هزينه هاي كلي و اساسي صحبت مي كنيم كه تعمير و نگهداري آسانسور مستاجر هم شامل آن مي شود.

پرداخت هزينه تعمير و نگهداري آسانسور مستاجر بر عهده كيست؟

همه قطعات مكانيكي و غير مكانيكي كه در آسانسور استفاده شده با گذشت زمان و استفاده مستمر از آن دچار فرسودگي مي شود و آن كارايي كه سابق داشت را ديگر ندارد. آسانسور حتي با وجود استفاده از خدمات سرويس و نگهداري حرفه اي و منظم، قطعات آسانسور دچار فرسودگي شده و نياز به تعمير و يا تعويض پيدا مي كنند، كه هزينه تعمير آسانسور ميان همه ساكنين ساختمان تقسيم مي شود؛ حال اين سوال ايجاد مي شود كه آيا پرداخت هزينه تعمير آسانسور بر عهده مالك است يا مستاجر؟

از آن جا كه تعمير و نگهداري آسانسور مستاجر جز تعمير كلي و اساسي ساختمان به حساب مي آيد پس در مورد پرداخت اين هزينه ها مسئوليتي متوجه مستاجر نيست. به عبارتي بايد درباره اين از سوالات پاسخ داد كه تعمير و تعويض قطعات مهم و اساسي آسانسور باعث افزايش ارزش آسانسور و در آخر افزايش ارزش ملك مي شود پس پرداخت هزينه تعمير آسانسور بر عهده مالك است.

همينطور هزينه هاي مربوط به تزئنات داخلي كابين آسانسور و بازسازي آسانسور برعهده مالك است. اشاره كنيم كه اگر خسارت بر آسانسور وارد شود كه به علت بي توجهي مستاجر و يا بستگان ايشان ايجاد شده باشد نه تنها پرداخت هزينه بر عهده مالك نيس بلكه مستاجر بايد خسارت كامل تعمير و يا تعويض قطعه معيوب را بپردازد.

منبع : https://asansormana.com/

انواع درب ليزري ( برش ليزري و آهني )

همانطور كه ميدانيد، صنعت حفاظ و نرده سازي در ايران پيشرفت بالايي داشته است و به يك صنعت مجزا تبديل شده كه به صنعت توليد گل نرده و همچنين درب هاي ليزري ويلايي معروف است. اين صنعت در ايران پيشينه اي قديمي دارد. در زماني هاي قديم با ريخته گري و همچنين شكل دادن به آهن انواع درب ها از جمله درب هاي ويلايي ساخته مي شد اما امروزه اين كار توسط كارگاه ها و كارخانه هاي بزرگ صنعتي انجام مي شود. در زمان هاي گذشته براي اينكه بتوانند درب هاي ويلايي را بسازند ابتدا ميله هاي آهني را در كوره هاي بزرگي قرار مي دادند تا آب شوند و گداخته شوند. اين كار براي ساخت درب هاي ويلايي هم انجام مي شود.

ساخت درب ليزري ( برش ليزري و آهني )

ساخت درب ليزري ( برش ليزري و آهني ) هم مانند ساخت انواع درب هاي فرفورژه در زمان هاي قديم به طرق مختلفي انجام مي شده است. زماني كه فلزات را درون كوره هايي مي ريختند تا آب شوند، با درآوردن آن ها و كوبيدن اين نوع فلزات مقاومت و خشكي آن ها كمتر مي شد و در نهايت امكان جلادهي در آن ها فراهم مي شده است. در نهايت افرادي كه در اين زمينه فعاليت مي كنند قادر بودند تا نقش هاي پرپيچ و خمي روي آن ها پياده كنند كه از جمله آنها مي توان به طراحي هاي اسليمي اشاره كرد.

در نهايت، فلزاتي كه گرام قيمت بودند به آساني بازسازي و به هم متصل مي شدند كه با تغيير شكل آن ها در واقع درب ليزري ( برش ليزري و آهني ) از آن ها ساخته مي شد. شايد در گذشته مانند امروز در ساخت اين نوع درب ها تنوع وجود نداشته است اما امروزه با تكنولوژي هاي پيشرفته اي كه در اين زمينه وجود دارد، انواع درب ليزري ( برش ليزري و آهني ) فرفورژه در طرح ها و رنگ هاي مختلف ساخته مي شود و به شما اين امكان را ميدهد كه طراحي هاي مختلفي براي خود داشته باشيد.

انواع درب ليزري ( برش ليزري و آهني )

البته انواع درب ليزري ( برش ليزري و آهني ) يكي نيست و شما ميتوانيد انواع مختلفي از آن ها را مشاهده كنيد كه در واقع براي ويلاها مورد استفاده قرار مي گيرند. بايد بدانيد كه انواع مختلف درب ليزري ( برش ليزري و آهني ) ويژگي هاي متفاوتي دارند و همين هم باعث مي شود كه استفاده از آن ها در مناطق مختلف متفاوت باشد.

درب طرح چوب ( آهني ) زيبايي ساختمان شما را دو چندان مي كند

درب طرح چوب ( آهني ) اولين عنصر دكوراتيوي است كه ببينده به ان مي نگرد. در واقع وجود درب طرح چوب ( آهني ) شيك و مدرن سبب مي شود تا ارزش و نماي خانه شما نيز بيش از پيش زيبا تر جلوه كرده و باارزش تر شود. در صورتي كه در كوچه قدم بزنيد و نگاهي به درب طرح چوب ( آهني ) ساختمان ها بياندازيد متوجه مي شويد كه وجود درب طرح چوب ( آهني ) خاص و زيبا چقدر روي ديد شما و نماي خانه موثر است.

با وجود درب طرح چوب ( آهني ) خاص و مدرن مي توانيد خانه خود را به يك نماد در كوچه تبديل كنيد. درب طرح چوب ( آهني ) در طرح ها و مدل هاي مختلفي موجود است كه شما مي توانيد هر يك از طرح هاي زيبا و خاصي را كه دوست داريد براي خود داشته باشيد براي اين امر كافيست تصوير درب طرح چوب ( آهني ) مورد نظر را به كارشناسان فروش ما در حفاظ سازه بفرستيد. كارشناسان ما نه تنها از نقطه نظر زيبايي بلكه نكات امنيتي را نيز براي درب طرح چوب ( آهني ) خانه شما در نظر مي گيرند تا خريد شما خريدي هوشمندانه باشد.

درب طرح چوب ( آهني ) خانه در طرح هاي فرفورژه يا درب طرح چوب ( آهني ) طرح چوب و همچنين درب طرح چوب ( آهني ) برش ليزري يا درب طرح چوب ( آهني ) و درب پاركينگ مدرن و كلاسيك و همچنين درب طرح چوب ( آهني ) جنوبي يا شمالي و يا درب طرح چوب ( آهني ) ويلايي يا خانه باغ و تك لنگه و يا درب طرح چوب ( آهني ) دولنگه يا سه لنگه و... تقسيم مي شود.

براي مشاوره با كارشناسان فرفورژه آنلاين تماس باشيد

منبع : خبرگزاري ايسنا

چرا تلويزيون روشن نميشه؟

روشن نشدن تلويزيون يك اشكال رايج است كه امكان دارد در همه مدل ها و برند هاي تلويزيون پيش بيايد. اين اشكال علل زيادي مي تواند داشته باشد. مشكل و فرسوده شدن بعضي از قطعات تلويزيون و يا يك مشكل جزئي مثل تنظيمات تلويزيون مي تواند باشد. در اين مقاله دليل روشن نشدن تلويزيون را مرحله به مرحله بررسي مي كنيم. همان طور كه توضيح داده شد اگر در همه مراحلي كه توضيح داده مي شود اشكال برطرف نشد، براي سرويس و تعمير تلويزيون با نمايندگي تخصصي سرويس تي وي  https://servictv.ir/  تماس بگيريد.

بررسي دلايل روشن نشدن تلويزيون

امكان دارد كه دليل روشن نشدن تلويزيون شما از قطعات سخت افزاري باشد. در اين حالت اشكال روشن نشدن مي تواند در هر تلويزيون از يك قطعه خاص باشد. به طور مثال اين اشكال در تلويزيون هاي ال سي دي سامسونگ بيشتر مربوط به برد پاور تلويزيون است. برد پاور به دليل گذشت زمان فرسوده مي شود. با تعويض قطعات فرسوده مثل خازن اشكال برطرف مي شود.

تلويزيون روشن نمي شود و چراغ استندباي خاموش است

دكمه پاور كنترل را فشار دهيد، در اين حالت چراغ پاور بايد چشمك بزند و روشن بماند. اگر بعد از زدن دكمه پاور چراغ استندباي تلويزيون روشن شد، اين به اين معني است كه تلويزيون شما دچار مشكل شده است. معمولا اگر تلويزيون روشن مي شود ولي تلويزيون تصوير ندارد بك لايت تلويزيون خراب شده است. بك لايت نور زمينه است كه باعث روشن شدن صفحه نمايش مي شود.

ويروسي شدن مين برد تلويزيون

بايد براي اينكه از ويروسي شدن تلويزيون خود پيشگيري كنيد، حتما قبل از استفاده فلش مموري و هارد ديسك آن را ويروس كشي كنيد. اگر تلويزيون شما ويروسي شود، برنامه شروع به كار تلويزيون دچار اشكال مي شود، به همين دليل وقتي كه دكمه روشن شدن تلويزيون را مي زنيد، چراغ پاور تلويزيون چشمك مي زند ولي تلويزيون روشن نمي شود.

اگر تلويزيون شما ويروسي شود، براي تعمير تلويزيون بايد آي سي برنامه تلويزيون تعويض شود، البته در بعضي موارد با آپديت كردن تلويزيون اشكال برطرف مي شود. با توجه به اشكالي كه ويروس براي تلويزيون به وجود مي آورد، نوع تعمير تلويزيون متفاوت است. 

تلويزيون روشن نمي شود اما چراغ استندباي روشن است

روشن بودن چراغ استندباي يك گزينه پيش فرض براي نشان دادن خاموش بودن تلويزيون است، اين حالت در تلويزيون طبيعي است. اما اگر با زدن دكمه پاور تلويزيون تغيير حالتي اتفاق نمي افتد، و هرچه تلاش مي كنيد تلويزيون روشن نمي شود، احتمال مشكل ريموت كنترل تلويزيون وجود دارد.

دير روشن شدن تلويزيون

بعضي مواقع تلويزيون شما دير روشن مي شود يا بايد چند بار دوشاخه تلويزيون را از پريز بكشيد و دوباره بزنيد تا تلويزيون روشن شود. اين مشكل معمولا مربوط به برد پاور تلويزيون است. فرسودگي قطعات برد پاور معمولا بعد از 5 يا 6 سال به وجود مي آيد. در اين حال اگر زود تعمير شود برد پاور به درستي به كار خود ادامه مي دهد و چندين سال بدون اشكال كار مي كند.

چندين توصيه در مورد نگهداري و تعمير تلويزيون

كارشناسان سرويس تي وي از شما مي خواهند بعضي نكات را رعايت كنيد تا تلويزيون شما طولاني مدت عمر كند و آسيب نبيند. همانطور كه مي دانيد تعمير تلويزيون به علت پيشرفته بودن و حساس بودن تلويزيون هاي جديد بسيار سخت و زمانگير است به خصوص بعضي از تلويزيون هاي امروزه كه لمسي و حساس تر مي باشند.

سيم برق را از پريز برق جدا كنيد.

مواد شوينده را اسپري نكنيد مواد شيميايي مثل حشره كش، بنزن، نازك تر و ... را اسپري نكنيد.

اين موارد امكان دارد به صفحه تلويزيون يا مدار الكتريكي آسيب برساند و مي تواند انتهاي آن را روي تلويزيون ببندد.

تلويزيون خود را تميز كنيد، صفحه يا بخش بيروني آن را به آرامي با يك پارچه خشك و نرم مثل پاك كن عينك پاك كنيد.

از مواد شوينده مثل مواد پاك كننده سطوح استفاده نكنيد

يك پارچه را در مواد شوينده خنثي رقيق شده با آب خيس كنيد، آن را محكم بپيچيد، خاك را روي كنترل از راه دور پاك كرده و بعد ريموت را به راحتي با يك پارچه خشك پاك كنيد.

براي حفاظت از تلويزيون حتما از محافظ هاي ويژه كمك بگيريد.

كنترل را در دسترس كودكان قرار ندهيد.

اگر تخصص كافي در اين امر نداريد از تعمير تلويزيون دست بكشيد و از كارشناسان تعمير كمك بخواهيد.

از زدن ضربه به صفحه بپرهيزيد.

حين حمل تلويزيون كاملا مراقب باشيد.

تلويزيون را در يك محيط بلامانع و صاف قرار دهيد.

در صورت نشت مايعات باتري، قبل از وارد كردن باتري هاي جديد، مايع موجود در بخش باتري ريموت را پاك كنيد.

هزينه تعمير روشن نشدن تلويزيون

يكي از موارد مهم در تعمير روشن نشدن تلويزيون هزينه تعمير است. البته لازم به ذكر است كه بگوييم هزينه روشن نشدن تلويزيون كاملا متغيير بوده و بر اساس همين موضوع معمولا بعد از آنكه تعميركار نمايندگي تلويزيون به محل مورد نظر شما مي آيد و بررسي هاي لازم را انجام مي دهد قيمت نهايي را اعلام مي نمايد.

علاوه بر اين موضوع نوع قطعه اي كه براي آن اشكال ايجاد آمده و سبب اين موضوع شده كه شما نياز به تعمير داشته باشيد كاملا روي هزينه تعمير تاثير گذار خواهد بود.

در رابطه با اين موضوع بايد بگوييم كه اگر تصور ميكنيد كه مي توانيد خودتان تعمير تلويزيون را انجام بدهيد تا جاي ممكن اين ريسك را نكنيد. در واقع گاهي صرفه جويي در هزينه سبب هزينه هاي بيشتري براي شما خواهد شد به همين علت شما بايد به براي تعمير با تعميرگاه معتبر تلويزيون تماس حاصل كنيد. هزينه تعمير و تعويض قطعات بر اساس نرخ مصوب اتحاديه است. معمولا تخفيفاتي هم براي شما مراجعين گرامي در نظر گرفته مي شود.

البته هزينه هاي كه در اتحاديه مطرح شده است مربوط به اجرت تعويض قطعات و انجام تعمير است. در حال حاضر چون نرخ قطعات نوسان زيادي دارد و بر اساس نوع مدل تلويزيون خيلي متفاوت است در زمان تماس تلفني با سروبس تي وي هزينه تقريبي قطعات و تعمير تلويزيون سوني يا الجي و سامسونگ را بپرسيد.